Cómo reducir los presupuestos de los constructores

Para los propietarios de viviendas, los presupuestos son una tranquilidad y una herramienta fundamental a la hora de decidir a quién adjudicar el trabajo.  La Oficina de Asesoramiento a los Ciudadanos considera que obtener un presupuesto por escrito de los constructores es un consejo fundamental para los propietarios de viviendas, mientras que la Alianza de Propietarios de Viviendas va más allá y recomienda los presupuestos por escrito como forma de evitar a los comerciantes deshonestos:

El papeleo suele ser la frustración número uno entre los constructores que tienen su propio negocio.  Se puede decir que facturar y cobrar no es tan frustrante, así que la mayor parte de esta frustración debe provenir de los presupuestos.

Elaborar un presupuesto rápido es una oportunidad para mostrar cómo funcionará su empresa si gana el trabajo.  Presupuestar más rápido puede darle una ventaja competitiva, pero también puede liberar su tiempo (y ahorrarle estrés).

Piense en cómo encaja la elaboración de presupuestos en su día a día: lo más probable es que esté inspeccionando un nuevo trabajo y luego elaborando los presupuestos una vez que ha llegado a casa por la noche. O, lo que es peor, puede dejar que los presupuestos se acumulen hasta el final de la semana.

Eso significa encontrar tiempo para sentarse a completar más presupuestos o estimaciones de una sola vez, a expensas de desconectar o pasar tiempo con la familia.  También significa que estás cotizando un trabajo cuando no está fresco en tu mente, lo que conlleva el riesgo de olvidar detalles o peticiones del cliente.

Cotizaciones para la construcción de casas de ensueño

Una de las primeras instituciones en cada comunidad de Nueva Inglaterra fue un par de acciones. El primer edificio público fue una casa de reuniones, pero a menudo, antes de que se construyera cualquier casa de Dios, el diablo sacaba su motor de contención.

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Ningún arquitecto se preocupó de diseñar casas que se adaptaran a las personas que iban a vivir en ellas, porque eso habría supuesto construir toda una serie de casas diferentes. Era mucho más barato y, sobre todo, ahorraba tiempo hacerlas idénticas.

Construir una casa desde cero en medio del campo es un poco como construir un prototipo de coche. Como ocurre con todos los prototipos, si se construye un coche se suele tener el lujo de producir varios prototipos antes de llegar a la versión de la línea de producción, por lo que la oportunidad de cambiar cosas es bastante rica.

Cómo presupuestar la construcción de una casa

¿Qué incluye un presupuesto de construcción? Erin Delahunty17 Jun 2021, 3:25pmAunque la construcción de una casa es mucho más compleja que la compra de un coche en una sala de exposición, entender lo que se incluye y lo que no se incluye en un presupuesto de construcción tiene algunos paralelismos con la compra de un coche.

Al igual que hay que prestar atención a los asteriscos en los anuncios de coches, los compradores que reciben presupuestos de constructores para construir su nueva casa, ya sea de contratistas independientes o de constructores por volumen, deben leer la letra pequeña, según los expertos del sector.

El director de servicios de construcción de Master Builders Queensland, Tony Mitchell, afirma que, al no haber leyes uniformes en toda Australia que controlen lo que se incluye y lo que no en un presupuesto de construcción estándar, es el consumidor quien debe trabajar con los constructores para definir qué es lo que se incluye.

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“Todos los constructores de Australia tienen su propia plantilla de lo que está incluido y lo que no, así que durante el proceso de cotización, los consumidores deben ser muy específicos sobre el alcance del trabajo que quieren hacer y luego entender lo que está incluido y lo que no está en la cotización cuando se devuelve”, dice.

Plantilla de presupuesto para constructores

Un presupuesto de empresa, un presupuesto de venta, una cotización o simplemente un presupuesto es un documento vital necesario para cerrar un acuerdo comercial con éxito. Este documento enumera la lista de precios que usted, como vendedor, propone a su posible cliente.

Un presupuesto de precios, presupuesto de servicios, presupuesto de ventas o cualquier otro tipo de presupuesto es un acuerdo entre un consumidor y una empresa de servicios para ofrecer un servicio a un precio predeterminado y en un plazo de tiempo específico. Un presupuesto está diseñado para ajustarse tanto a las necesidades del cliente como a las de los empresarios que prestan el servicio requerido.

El presupuesto representa un desglose de los numerosos costes que se combinan para obtener el coste total final de un trabajo. Una vez acordado el presupuesto entre el proveedor de servicios y el consumidor, no puede modificarse a menos que ambas partes lo acuerden por escrito.

Los presupuestos para el cuidado del césped, el paisajismo, la climatización, la limpieza y la contratación general difieren de los presupuestos para los artículos. Comparar servicios suele ser más complejo que comparar productos porque los costes totales difieren de una empresa a otra.

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Por Aroa Flores

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