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Antes de salir al mercado, si quiere saber cuánto vale su casa, puede pedir a unos cuantos agentes inmobiliarios una tasación de mercado gratuita, contratar a un tasador registrado independiente u obtener una estimación online gratuita. O las tres cosas. El problema es que obtendrá respuestas muy diferentes de cada uno de ellos. En realidad, cuando se trata de predecir el valor de mercado actual de su propiedad, no se puede confiar en ninguno de ellos.

Mientras estudiábamos la carrera de tasación, nos enseñaron a analizar el valor de forma lógica, fijándonos en aspectos tangibles y medibles como la superficie, el tamaño del terreno, la antigüedad, etc., y comparándolos con propiedades similares vendidas recientemente en la misma zona.

Nos enseñaron a ser objetivos. A eliminar la emoción de la ecuación. Para un tasador esto es necesario. Si se le cuestiona, debe ser capaz de presentarse ante un tribunal y probar su caso. Justificar lógicamente cómo han llegado a su estimación de valor.

Después de graduarme, en lugar de convertirme en tasador registrado, me llamaron para entrar en el sector inmobiliario. No tardé en darme cuenta de que, aunque el análisis lógico tiene un lugar importante a efectos presupuestarios, incluso una Valoración Registrada es como un juego de colgar la cola.

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Proverbios 23:23 dice: “Compra la verdad y no la vendas”. Este versículo le enseña a ejercer cualquier esfuerzo que sea necesario para obtener la verdad; y una vez obtenida, ¡no la abandone sin importar el costo!

A lo largo de la historia, muchas personas han pagado precios supremos por la verdad. Muchos profetas del Antiguo Testamento fueron encarcelados, torturados e incluso asesinados por defender la verdad. Todos los apóstoles de Jesús, excepto uno, fueron asesinados por predicar el verdadero evangelio. Y seguramente el mayor ejemplo de alguien que pagó el precio de la verdad es el propio Jesucristo. Cuando le preguntaron si era el Cristo, el Hijo de Dios, Jesús afirmó que era verdad. Y eso le costó la vida. ¿Amas la verdad lo suficiente como para morir por ella?

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Algunas personas ni siquiera se preocupan por estudiar para aprender la verdad. En Estados Unidos, la verdad espiritual está fácilmente disponible. Se encuentra en la Biblia, que es la palabra de Dios (Juan 17:17). La Biblia se encuentra en casi todos los hogares, y se puede comprar en todas las ciudades. Pero muchas personas no están dispuestas a estudiar la Biblia para aprender la verdad. Otras personas pueden conocer la verdad, pero tienen miedo de tomar una posición. A diferencia de los hombres fieles de la Biblia, muchas personas no defenderán la verdad si alguien se burla un poco de ellos.

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“[Que] digan que no venden datos a terceros es como si una empresa de yogures dijera que no tienen gluten. El yogur es naturalmente libre de gluten”, dijo Waldman. “Es un despiste de todas las otras formas que pueden ser más sutiles, pero que siguen siendo invasiones profundas de la privacidad”.

Esas otras formas incluyen todo, desde los datos recogidos de los flujos de pujas en tiempo real (más adelante se hablará de ello), hasta los anuncios dirigidos que dirigen el tráfico a sitios web que recogen datos, pasando por las empresas que utilizan los datos internamente.

Las empresas de publicidad se apresuran a señalar que venden anuncios, no datos, pero no revelan que al hacer clic en estos anuncios a menudo un sitio web recopila datos personales. En otras palabras, es fácil que usted ceda su información a las empresas que han pagado para que le aparezca un anuncio.

Si el anuncio está dirigido a un determinado grupo demográfico, los anunciantes también podrían deducir información personal sobre los visitantes que proceden de ese anuncio, dijo Bennett Cyphers, tecnólogo de la Electronic Frontier Foundation.

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Hay algo infinitamente tentador en ver programas inmobiliarios con mansiones multimillonarias. Las encimeras de mármol importado, los ascensores, las piscinas infinitas con vistas a la ciudad… es tan inalcanzable para el ciudadano medio que verlo parece más una fantasía que un reality show. Ahí radica el atractivo de Selling Sunset, el docusoap de Netflix que sigue a un grupo de agentes inmobiliarios de lujo del Grupo Oppenheim que venden algunas de las casas más lujosas de Los Ángeles. Por supuesto, también hay drama interpersonal. Con el estreno de su cuarta temporada, el 24 de noviembre, Selling Sunset volverá a darnos la bienvenida a la oficina del Grupo Oppenheim y a sus altos y hermosos agentes inmobiliarios que venden enormes y hermosas casas.

El hecho de que la serie se centre en el drama entre los agentes inmobiliarios siempre hace que los espectadores se pregunten si Selling Sunset es realmente real: ¿Son estas mujeres realmente agentes inmobiliarios con licencia? ¿Trabajan realmente en esa oficina? ¿Y quién compra realmente esas casas? Tanto si eres del equipo Chrishell, como del equipo Christine, o simplemente estás de acuerdo con Romain, tenemos algunas respuestas para ti sobre cómo funciona realmente el deslumbrante mundo de los realities inmobiliarios.

Por Aroa Flores

Hola a todos, soy Aroa Flores y en mi blog personal te ofrezco diversas noticias de actualidad.