Cómo encontrar un apartamento para alquilar

Si estás planeando visitar Londres, ya sea por un tiempo corto o largo, tendrás que buscar alojamiento. La creencia generalizada es que esto será muy caro (y puede serlo), pero no tiene por qué serlo… Lea este post si está buscando alojamiento barato a corto y largo plazo en Londres y visite nuestra categoría de alojamiento económico en Londres para obtener más consejos.

Spareroom ha publicado su informe trimestral sobre el índice de alquileres en Londres. Lo hemos resumido en este post, pero algo que puede resultarte especialmente interesante es su mapa de calor que muestra los precios medios de los alquileres en Londres. Muestra que el precio medio del alquiler de una habitación doble (facturas incluidas) oscila entre 500 libras al mes y más de 1000 libras al mes. Normalmente, cuanto más lejos del centro estés, más barato será el alquiler, pero esto cambiará cuando los servicios de Crossrail comiencen en 2018.

Existe la creencia común de que los albergues son sólo para los jóvenes amantes de la fiesta, pero esto ya no es así. He trabajado en albergues durante 8 años y he conocido a gente de todas las edades que están en Londres por muchas razones diferentes.

Páginas web para encontrar pisos en Londres

Encontrar una habitación para alquilar en Londres puede ser un trabajo duro – el alquiler es mucho más caro de lo que probablemente estás acostumbrado y las habitaciones mucho más pequeñas; la ciudad es enorme y parece que hay mucha más gente buscando que habitaciones en oferta. Me alojé en 3 sofás diferentes antes de mudarme finalmente a mi última casa compartida. Así que voy a intentar facilitarte un poco la búsqueda de habitación.

Es importante que estés contento en tu nueva habitación: vas a pasar mucho tiempo en ella y te va a costar un gran porcentaje de tu sueldo. Asegúrate de saber lo que buscas antes de empezar la búsqueda. Hemos hecho una gran lista de cosas a tener en cuenta cuando busques alquilar una habitación en Londres. El presupuesto, la ubicación (especialmente en términos de ir y venir del trabajo) y lo que hay en el barrio son factores importantes.

Cada zona de Londres es diferente a la de al lado, y la ciudad puede resultar bastante intimidante si acabas de mudarte aquí. Por suerte, la gente de Spareroom.co.uk ha creado una práctica herramienta para asegurarse de que se instala en la zona correcta. El “Asistente sobre dónde vivir en Londres” te ayuda a elegir la zona adecuada para ti en función de tus intereses y tu tipo de personalidad.

Cómo encontrar un piso

Los estudiantes suelen buscar el alquiler de una habitación individual en una casa o piso compartido, o el alquiler de una propiedad entera con un grupo de estudiantes.  Debes estar en Londres para encontrar un alojamiento privado – no debes pagar por una habitación antes de ver la propiedad en persona (con la excepción de las propiedades que aparecen en la Plataforma de Propiedades de los Servicios de Vivienda de la Universidad de Londres, aunque se te anima a ver la habitación para asegurarte de que te gusta).

Si es así, deberías centrarte en un piso compartido en un alojamiento privado. Algunas residencias universitarias ofrecen habitaciones de tipo apartamento, o puedes tener una habitación individual/doble con cocina compartida y espacios comunes compartidos.

Algunas residencias universitarias ofrecen un alojamiento tipo estudio, con una pequeña cocina y un cuarto de baño.  Otra opción es un estudio de alquiler privado (un pequeño piso que combina salón, dormitorio y cocina en una sola habitación), aunque es relativamente caro.

Dependiendo de lo que esté acostumbrado, Londres puede parecer moderadamente o enormemente caro, por lo que debe ser realista sobre lo que puede permitirse.  Las facturas del hogar (gas, electricidad, etc.) no suelen estar incluidas en el precio del alquiler, a menos que se indique expresamente.

Pisos de alquiler en el pórtico

¿Está preparado para que se desarrolle un nuevo y emocionante capítulo? Mudarse a Londres es una aventura y un gran paso del proceso es la elección del alojamiento adecuado para usted. No hay una elección correcta o incorrecta, lo más importante es que te sientas feliz, cómodo y seguro en la propiedad que elijas. Las preguntas que te puedes hacer son: ¿por dónde empiezo con el alojamiento? ¿Y cómo puedo encontrar alojamiento en una zona completamente nueva? Esta guía está aquí para responder a todas tus preguntas.

Existen numerosas opciones para los estudiantes que buscan alojamiento en Londres. Una de ellas es encontrar una propiedad a través de una agencia de alquiler acreditada. Un agente de alquiler es el enlace entre usted y el propietario, lo que le ayuda a garantizar un servicio más seguro y fiable y a encontrar una propiedad que se ajuste a sus criterios. Es importante asegurarse de que la agencia de alquiler a la que recurra esté registrada en uno de los principales sistemas de acreditación del Reino Unido. Entre ellos se encuentran: NAL Safe Agent, ARLA Propertymark, NAEA Propertymark. Esto significa que la agencia de alquiler ha acordado adherirse a ciertas prácticas y se le garantiza un servicio más seguro. Con una agencia, todo se hace de forma correcta y profesional, y es más probable que pueda ponerse en contacto con ellos si algo va mal. Sin embargo, es bueno saber que no pueden cobrarle por mirar una lista de propiedades disponibles para alquilar o cobrarle por registrarse en la agencia. Sin embargo, sí pueden cobrarle por las comprobaciones de crédito, la administración, la creación del inventario y la liberación de la fianza. Asegúrate de conocer siempre los honorarios de las agencias de alquiler y lee las reseñas antes de comprometerte con una. Es una buena idea buscar en otras agencias para hacer comparaciones. Es importante encontrar la agencia que mejor se adapte a ti y a tus compañeros de piso.