Dejando la casa

XMoney Talks: ¿Cómo puedo dejar dinero a mis hijos sin que paguen demasiados impuestos? Carol Brick, de Hermoney.ie, responde a la pregunta de un lector sobre el impuesto sobre las adquisiciones de capital. Charlas sobre el dinero: Mi marido y yo estamos considerando la mejor manera de distribuir nuestro patrimonio acumulado entre nuestros dos hijos adultos. Thu, 18 Nov, 2021 – 11:40

Mi marido y yo tenemos más de cincuenta años y estamos empezando a considerar cuál es la mejor manera de distribuir nuestro patrimonio acumulado entre nuestros dos hijos adultos. Tenemos un patrimonio total de aproximadamente 950.000 euros y nos preocupa el impacto del Impuesto sobre Adquisiciones de Capital. ¿Tiene algún consejo?

Me alegro de que ya estén planificando la distribución de su patrimonio. Demasiados padres no tienen en cuenta los posibles impuestos que podrían surgir para sus hijos al recibir los bienes heredados.En la actualidad, el umbral actual para un hijo que recibe una donación de sus padres es de 335.000 euros. Se trata de un límite vitalicio y aquí habría que tener en cuenta cualquier regalo anterior recibido por sus hijos.Supongo que no han recibido ningún regalo anterior de usted y su marido. Como el valor de la herencia prevista de sus hijos será superior a su umbral permitido, deberán pagar el CAT (33%) sobre el exceso.Mientras tanto, si tiene la gran suerte de hacerlo, ambos pueden hacer regalos a sus hijos (y a sus familias, en su caso) por un valor de 3.000 euros cada uno sin que surja ningún cargo de CAT y esto tampoco afectará a su umbral general de por vida. Esto se denomina “exención para pequeñas donaciones” y muchos padres desconocen esta forma extremadamente eficaz de transmitir el patrimonio a sus hijos.  Tampoco tiene que ser necesariamente dinero en efectivo, puede ser cualquier tipo de activo como un coche, una cartera de acciones, arte, etc. De hecho, una persona puede recibir un regalo de varias personas en el mismo año natural y los primeros 3.000 euros de cada persona estarían exentos de CAT.

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Cómo dejar la casa sin trabajo

Cuando se vende una casa, la mayor parte de los costes asociados a la venta de la misma en la fase inicial recaen en el comprador, sobre todo si se negocia el trato de forma inteligente. El comprador paga la inspección y la tasación de la casa, que son los dos gastos más comunes que hay que pagar antes de cerrar la venta de la casa.

Dicho esto, los vendedores suelen incurrir en gastos de cierre de la venta, especialmente si la casa se vende en el mercado. Sin embargo, los vendedores estadísticamente también consiguen un precio más alto en el mercado abierto para una casa que cuando venden la casa fuera del mercado cuando utilizan un buen agente.

Si usted está vendiendo su casa a un comprador en efectivo como AMI, que normalmente cubrirá todos los costos de cierre. Sin embargo, los elementos que se indican a continuación no son costes de cierre, sino que son facturas impagadas garantizadas por la vivienda de las que el vendedor seguirá siendo responsable:

Siempre y cuando tenga el capital en su casa para venderla y satisfacer estos costes en la mesa de cierre, no debería tener que pagar nada de su bolsillo para vender su casa, independientemente del método de venta que elija.

Cómo salir de un hogar tóxico

Está bien documentado que los millennials -y probablemente un buen porcentaje de la prometedora Generación Z- han tenido dificultades para desprenderse en el mundo posterior a la Gran Recesión. La aplastante deuda estudiantil, un mercado laboral difícil y otras variables entran en juego. Pero el resultado final es que muchos jóvenes siguen viviendo en casa de sus padres. Aunque a algunos les gusta culpar de esto a la pereza, muchos veinteañeros y treintañeros en esta situación no están contentos con ello.

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Pero eso no significa que sea imposible. Al fin y al cabo, todos tenemos que desprendernos en algún momento. Y para la mayoría de la gente, es una de las partes más tumultuosas e inciertas de la vida. De repente te encuentras solo, con pocos recursos, y puede ser intimidante. Lo que está en juego es mayor, y si resulta que has quemado algunos puentes, o no tienes una alternativa… No hay más remedio que hacer que funcione.

Eso puede ser increíblemente difícil con compañeros de piso escamosos y con los costes de la vivienda cada vez más elevados. Pero es totalmente posible. De nuevo, todo el mundo se muda en algún momento. Algunas personas lo hacen cuando acaban de salir del instituto, y otras lo retrasan hasta los treinta años. ¿Cómo se hace para que funcione cuando se tiene poco dinero?

Mudanza de los padres

Intentar una mudanza sin dinero ahorrado te colocará en una injusta desventaja y te dará el peor comienzo posible de tu vida después del traslado. Y, sin embargo, no te apresures a tirar la toalla, ya que todavía tienes algunas buenas opciones por delante.

Pero si se combinan estas dos luchas de la vida real en una sola, el desafortunado resultado es nada menos que una tarea hercúlea en la que hasta el mismísimo Hércules diría: “¡No, gracias!    Tengo otras labores que atender”.

“¿Cómo puedo moverme sin dinero?”. Qué excelente pregunta con respuestas no tan excelentes. La verdad es que cada escenario de reubicación es único y usted, en su calidad de mudador, es la mejor autoridad para responder a esta pregunta tan intrigante, simplemente porque debe conocer mejor el nivel de dificultad preciso del desafío insuperable al que se enfrenta.

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Lo primero que debe hacer si está planeando mudarse al otro lado del país sin dinero es cuestionar de nuevo la lógica y el razonamiento que hay detrás de su audaz decisión con la esperanza de encontrar una solución mejor en las circunstancias que se presentan. ¿Es absolutamente necesario que te traslades a una nueva casa, en una nueva ciudad, en otra parte del país? Si la respuesta es afirmativa, ¿hasta qué punto es urgente su necesario intento de empezar de nuevo lejos de su hogar actual? En otras palabras, ¿tiene que dar este paso decisivo en su vida ahora mismo?

Por Aroa Flores

Hola a todos, soy Aroa Flores y en mi blog personal te ofrezco diversas noticias de actualidad.