Lo que hay que saber sobre el alquiler en Airbnb

Los servicios de alquiler a corto plazo entre particulares, como Airbnb, se están convirtiendo en una alternativa para muchos viajeros. Algunos viajeros buscan la sensación de un hogar lejos de casa. Otros buscan alojamientos que den cabida a grandes grupos en un mismo lugar. Muchos también ven en los alquileres a corto plazo entre pares una opción menos costosa que la habitación de hotel estándar. Si está pensando en sumarse a la tendencia y alquilar una habitación -o una casa entera-, esto es lo primero que debe saber.

Tú decides cuándo poner tu espacio a disposición y a qué precio. La publicación es gratuita y puedes aprobar individualmente a los posibles huéspedes. A la hora de fijar el precio, deberás tener en cuenta el precio vigente en tu zona mirando los anuncios de la competencia. Deberá tener en cuenta los costes de alojamiento, incluyendo la limpieza, las facturas de servicios públicos más elevadas, los impuestos y la tarifa de anfitrión de Airbnb, que es del 3% para el procesamiento de pagos. Sus huéspedes pagan los gastos de reserva de Airbnb, que oscilan entre el 6% y el 12%. Asegúrese de conocer las normas de alojamiento de Airbnb en cuanto a la exactitud de los listados, la comunicación con los huéspedes, el cumplimiento de los compromisos de reserva, la limpieza del lugar para cada huésped y el suministro de servicios básicos como jabón y papel higiénico.

Cupón Airbnb

Puede que te sientas tentado a alquilar parte, o toda, tu casa en Airbnb para obtener ingresos extra o para disfrutar de la compañía de los huéspedes. Yo lo hago desde abril de 2019, después de comprar una cabaña de homesteaders de una habitación a la que llamé “Heaven House” en cinco acres cerca del Parque Nacional Joshua Tree, en California. Y estoy aquí para decirte: ser un anfitrión de Airbnb no es tan fácil como parece.

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Supuse que tardaría en conseguir reservas en Airbnb, sobre todo porque me lancé en verano, cuando las temperaturas en el desierto superan los 110 grados. Pero no me imaginaba que inmediatamente después de publicar mi anuncio recibiría una reserva de fin de semana, seguida de una estancia de 30 días.

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Y las reglas sobre los alquileres a corto plazo están cambiando constantemente. Se espera que Airbnb esté bajo un escrutinio regulatorio cada vez más estricto. (Haga clic aquí para ver una breve lista de regulaciones -y multas por incumplimiento- en las principales ciudades de Estados Unidos).

¿Cuánto puedo alquilar mi casa en Airbnb?

¿Quiere aprender a montar un Airbnb sin dinero? La verdad es que es mucho más fácil de lo que parece. A continuación, vamos a desglosar cómo cualquiera puede ganar dinero en esta plataforma sin apenas inversión.

Para empezar, es importante que sepas que muchas de las personas que actualmente están ganando dinero con Airbnb no son en realidad propietarios. Por supuesto, sigue siendo mucho más fácil maximizar su potencial de ganancias si ya tiene el espacio vacante extra sentado alrededor.

Uno de los conceptos erróneos más comunes en la plataforma es que es necesario tener una propiedad para poder ganar dinero con Airbnb. En realidad, esto no podría estar más lejos de la realidad. Muchas personas en esta plataforma han descubierto el software de gestión de propiedades de Airbnb y otras estrategias para ganar dinero en la plataforma sin tener una propiedad. Sin embargo, por supuesto, poseer una propiedad es la mejor manera de asegurar su potencial de ganancias.

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Muchas personas que utilizan Airbnb ni siquiera están en la plataforma porque son propietarios. Como acabamos de mencionar, algunas de las personas más experimentadas que ganan dinero con la plataforma ni siquiera poseen una propiedad. En esta página, vamos a desglosar las formas en que tanto los propietarios como los que no tienen propiedades pueden ganar dinero en Airbnb sin dinero para invertir.

Airbnb España

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Por Aroa Flores

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