Anfitrión comercial de Airbnb

Los servicios de alquiler a corto plazo entre particulares, como Airbnb, se están convirtiendo en una alternativa para muchos viajeros. Algunos viajeros buscan la sensación de un hogar lejos de casa. Otros buscan alojamientos que den cabida a grandes grupos en un mismo lugar. Muchos también ven en los alquileres a corto plazo entre pares una opción menos costosa que la habitación de hotel estándar. Si está pensando en sumarse a la tendencia y alquilar una habitación -o una casa entera-, esto es lo primero que debe saber.

Tú decides cuándo poner a disposición tu espacio y a qué precio. La publicación es gratuita y puedes aprobar individualmente a los posibles huéspedes. A la hora de fijar el precio, deberás tener en cuenta el precio vigente en tu zona mirando los anuncios de la competencia. Deberá tener en cuenta los costes de alojamiento, incluyendo la limpieza, las facturas de servicios públicos más elevadas, los impuestos y la tarifa de anfitrión de Airbnb, que es del 3% para el procesamiento de pagos. Sus huéspedes pagan los gastos de reserva de Airbnb, que oscilan entre el 6% y el 12%. Asegúrese de conocer las normas de alojamiento de Airbnb en cuanto a la exactitud de los listados, la comunicación con los huéspedes, el cumplimiento de los compromisos de reserva, la limpieza del lugar para cada huésped y el suministro de servicios básicos como jabón y papel higiénico.

Alojamiento responsable en Airbnb

¡Hola a todos!  Me preguntaba si alguien puede ayudar. Tengo un apartamento en otro estado de donde vivo y es tranquilo un largo vuelo desde mi estado, Australia es un país tan grande. ¿Alguien tiene algún consejo que le gustaría compartir si tienen alguna experiencia exitosa en hacer esto o es sólo la forma de difícil de acoger adecuadamente si su propiedad no está cerca. Cualquier pequeña información sería muy apreciada.

@Sharyn-y-Colin0 Hola Sharon, he sido anfitrión de un par de casas de vacaciones durante un par de años a 3 horas en coche de donde vivo. He descubierto que la clave para un alojamiento feliz y sin estrés es la siguiente:1. Hazte amigo de tus vecinos, ya que te ayudarán a vigilar el lugar y te harán saber si hay algún problema del que debas estar al tanto en tu ausencia.2. Consigue un buen limpiador (y uno de reserva es útil), un manitas, un electricista y un fontanero a los que puedas llamar en caso de emergencia o simplemente para el mantenimiento general. Estos servicios han demostrado ser muy valiosos cuando ocurre algo inesperado (agua caliente que no funciona, fugas en el fregadero, fallos eléctricos, etc.). 3. Organiza tus reservas y la comunicación. Envíe muchos detalles sobre el acceso y cómo ponerse en contacto con usted – dé números alternativos en caso de que no esté disponible.4. Asegúrese de que está contento con los huéspedes – Soy muy cauteloso a la hora de aceptar reservas de grupos de jóvenes y tomo mucha nota de cómo escriben sus peticiones. Si son educados, considerados y conscientes de que pueden preocuparme, suelen recibir un visto bueno. Hasta ahora ha funcionado bien.

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¿Desea saber cómo convertirse en un gran anfitrión en Airbnb y preparar su negocio para el éxito? Desde la elección de la mejor propiedad para alquilar hasta la mejora de su clasificación en los resultados de búsqueda, lea nuestra completa guía de alojamiento en Airbnb, ya que cubre todos los aspectos de un próspero negocio de alquiler vacacional.

Así que ha decidido que quiere empezar a alojar en Airbnb y alquilar su propiedad a los huéspedes: ¡es estupendo! Pero antes de empezar, tendrá que hacer un poco de planificación e investigación antes de comenzar su viaje de alojamiento en Airbnb. A continuación, descubra los pasos que debe seguir primero:

En primer lugar, debe asegurarse de que su posible propiedad de Airbnb se encuentra en un espacio ideal para alojar huéspedes. Hágase las siguientes preguntas cuando empiece a buscar posibles propiedades en las que invertir:

En relación con la última pregunta anterior, es esencial investigar a sus competidores antes de dar el paso de iniciar su propio negocio de Airbnb. Al fin y al cabo, puede que descubra que su zona está llena de propiedades iguales a la suya, en cuyo caso deberá afinar y definir lo que le diferenciará de la competencia. Tenga en cuenta estos puntos:

Cómo registrarse como anfitrión de Airbnb

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Conecta a la gente con lugares para alojarse y cosas que hacer en todo el mundo. La comunidad está impulsada por anfitriones, que ofrecen a sus huéspedes la oportunidad única de vivir como un local mientras viajan. Es posible que haya pensado en ofrecer una habitación extra en su casa o en poner todo su apartamento a la venta en Airbnb. No sería el único. Alrededor de cuatro millones de personas en todo el mundo ostentan el apreciado título de “anfitrión de Airbnb”, acogiendo a más de 800 millones de huéspedes en casi todos los países del mundo.

El siguiente paso es determinar el tipo de anuncio que va a alquilar. ¿Va a alquilar toda su casa o una suite en un lado de la casa? ¿Su apartamento entero o una habitación dentro de su apartamento? ¿Su granero o su casa en el árbol?

Por último, añadirá detalles importantes sobre el anuncio, como el número de habitaciones y camas que se ofrecen, el número de huéspedes permitidos, la configuración de las camas, el número de baños y cualquier otro detalle pertinente sobre su anuncio. Estos detalles son muy importantes para los huéspedes, especialmente para las familias y los grupos, ya que la configuración de las camas y los límites de ocupación desempeñan un papel importante a la hora de elegir el Airbnb adecuado.