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Los mejores agentes inmobiliarios de Bali en Bali Realty cuentan con un excepcional equipo de agentes inmobiliarios de Bali, profesionales y entusiastas. Ellos están más que felices de ayudarle con sus necesidades de compra o venta y guiarle a través del proceso de bienes raíces de Bali de principio a fin. La compra de un terreno, una villa o la adquisición de una propiedad fuera del plan en Bali puede ser a veces desalentadora para aquellos compradores extranjeros y locales por igual. Pero Nathan y su equipo de expertos inmobiliarios experimentados le llevarán de la mano durante todo el proceso. Son meticulosos, conocedores y siempre están disponibles para tomar su llamada, correo electrónico o esa rápida reunión de zoom. Trabajar con Bali Realty hace la vida mucho más fácil al comprar o vender cualquier tipo de bienes raíces en la Isla de los Dioses

Cerca de Seminyak y del emblemático templo de Tanah Lot, Canggu solía ser un lugar secreto para practicar el surf del que sólo unos pocos habían oído hablar, pero ahora es un destino turístico en auge con increíbles clubes de playa, bares, restaurantes, tiendas, shalas de yoga y escuelas de surf.

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“Sólo hay dos formas de comprar una propiedad en Bali: el alquiler a largo plazo o la creación de una empresa de propiedad extranjera [registrada en Indonesia]”, explica el agente inmobiliario de Bali Chic Villa, Sebastien Guinel.

En el marco de un contrato de arrendamiento, se puede alquilar el terreno al propietario por un periodo de unos 25 años. Este plazo puede ampliarse hasta 70 años, según el acuerdo. Al terminar, el terreno, incluidas las mejoras, se devuelve simplemente al propietario.

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“El 80% de los terrenos de Bali están sobrevalorados, así que hay que tener mucha paciencia para encontrar el bloque adecuado. Se necesitan unos tres meses para encontrar una buena parcela con un precio razonable; no dude en negociar”, dice Sébastien Guinel, fundador de Bali Chic Villa. Foto: Villa-Bali.com

El popular destino turístico de Seminyak ofrece actualmente el mejor rendimiento de la inversión, pero la competencia en este lugar es feroz. En su lugar, agentes como Guinel recomiendan la prometedora Canggu, donde el retorno de la inversión se sitúa actualmente en torno al 7%, pero se espera que crezca.

Con una cifra estimada de 5,7 millones de turistas que visitaron Bali en 2017 -y el Ministerio de Turismo de Indonesia prevé otros dos millones para este año-, los propietarios de villas están preparados para recibir una cantidad constante de clientes y, a su vez, lucrativas ganancias por alquiler. Según Villa-Finder.com, actualmente hay 3.000 villas disponibles para alquilar en Bali y más de 35.000 anuncios en Airbnb, y esta saturación ha creado una guerra de precios en Bali.

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Vea nuestra gama de villas de Bali en venta en Seminyak, Canggu, Kerobokan, Ubud, Sanur, Berawa, Uluwatu y Tanah Lot. Si usted está pensando en comprar una villa en Bali o siempre han querido invertir en bienes raíces de Bali, pero no saben por dónde empezar, entonces el equipo de Bali Realty es más que feliz de ayudarle en el camino de la compra de su propia villa de Bali. Con una oficina en Kerobokan y un equipo de profesionales de bienes raíces de Bali, estamos encantados de reunirse con usted y pasar por nuestra amplia cartera de villas de Bali para la venta. Si desea comprar un terreno en Bali o alquilar una villa en Bali, póngase en contacto con nosotros para obtener más información o navegar por este sitio web.

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Sí y no. Los extranjeros pueden comprar terrenos y propiedades, pero nunca serán los verdaderos “propietarios”. La ley indonesia establece que no está autorizado que los extranjeros posean tierras o propiedades en Indonesia. Para proteger la economía, estas leyes pretenden mantener la propiedad de la tierra y los inmuebles dentro del país. Sin embargo, los extranjeros pueden arrendar la propiedad por un amplio periodo de tiempo (hasta 70 años) y esto puede ser una gran inversión.

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Por Aroa Flores

Hola a todos, soy Aroa Flores y en mi blog personal te ofrezco diversas noticias de actualidad.