Casas en el extranjero
También hay muchos residentes en el Reino Unido que disfrutan de una segunda vivienda junto a un campo de golf o una pista de esquí en el extranjero. También existe la opción de comprar una propiedad de alquiler en el extranjero, una inversión que podría permitirle obtener ingresos extra.
Comprar una propiedad en el extranjero podría ser una buena inversión a largo plazo, sobre todo si la propiedad extranjera es más asequible que en casa. Sin embargo, antes de tomar una decisión de este tipo, lo mejor es hacer un viaje de exploración para ver la propiedad y sus alrededores. A menos que sea un visitante habitual de la región que está considerando, tómese su tiempo para mirar a su alrededor. Cuando organice su viaje de exploración, prepare las preguntas que va a hacer cuando evalúe las distintas propiedades.
¿Busca un ritmo de vida más lento? ¿Necesita un lugar familiar? Tal vez busque servicios específicos, como una piscina, restaurantes o entretenimiento. También debe considerar cuándo cree que utilizará la propiedad, ya que algunos lugares de vacaciones cierran en temporada baja.
Países donde los ciudadanos estadounidenses pueden comprar propiedades
También hay muchos residentes en el Reino Unido que disfrutan de una segunda vivienda junto a un campo de golf o una pista de esquí en el extranjero. También existe la opción de comprar una propiedad de alquiler en el extranjero, una inversión que podría permitirle obtener ingresos extra.
Comprar una propiedad en el extranjero podría ser una buena inversión a largo plazo, sobre todo si la propiedad extranjera es más asequible que en casa. Sin embargo, antes de tomar una decisión de este tipo, lo mejor es hacer un viaje de exploración para ver la propiedad y sus alrededores. A menos que sea un visitante habitual de la región que está considerando, tómese su tiempo para mirar a su alrededor. Cuando organice su viaje de exploración, prepare las preguntas que va a hacer cuando evalúe las distintas propiedades.
¿Busca un ritmo de vida más lento? ¿Necesita un lugar familiar? Tal vez busque servicios específicos, como una piscina, restaurantes o entretenimiento. También debe considerar cuándo cree que utilizará la propiedad, ya que algunos lugares de vacaciones cierran en temporada baja.
Comprar una propiedad en el extranjero
Sin embargo, tiene algunas opciones a la hora de financiar un inmueble en el extranjero, ya sea para comprar una casa de vacaciones, una propiedad de inversión mientras su hijo estudia en el extranjero o un lugar para jubilarse.
Una hipoteca en el extranjero es cualquier hipoteca que se contrata sobre una propiedad que no está en su país de residencia. Puede ser de un banco local o de un prestamista extranjero del país en el que quieres comprar. El enfoque dependerá de tu situación personal y financiera, por lo que es importante que investigues. Sopese los pros y los contras de cada opción para ayudarle a decidir.
Otros aspectos que hay que tener en cuenta son las leyes de propiedad en el extranjero, las normas fiscales, las fluctuaciones de los tipos de cambio, los permisos de construcción, el plan de salida en caso de que decida vender y los seguros. Con todos los detalles con los que puede no estar familiarizado, es importante elegir un banco prestamista que entienda las leyes locales y tenga experiencia internacional en el país en el que quiere comprar.
Sin embargo, puede ser muy difícil conseguir una hipoteca en el extranjero, sobre todo si eres extranjero. Y si consigues una, los tipos de interés podrían ser mucho más altos que si fueras local. Si contratas una hipoteca con un prestamista extranjero, es probable que los pagos se realicen en una moneda extranjera, lo que podría ayudarte si quieres gestionar las fluctuaciones de las divisas.
Subastas de inmuebles en el extranjero
Sí. Los clientes que deseen financiar una propiedad en el extranjero pueden solicitar una hipoteca en los siguientes países y regiones: Australia, Canadá, China continental, Francia, Hong Kong RAE, India, Malasia, Nueva Zelanda, Singapur, EAU, Reino Unido y Estados Unidos.
Si es un cliente nuevo o un cliente existente mayor de 18 años y residente en uno de nuestros países/regiones aprobados, puede solicitar una hipoteca internacional. Es posible que necesites un saldo mínimo en tus cuentas para ser elegible, y puede haber una edad máxima al final del plazo del préstamo.
No podemos conceder hipotecas a residentes en todos los países/regiones. La aprobación está sujeta a la confirmación de que cumple los criterios de elegibilidad del prestatario y depende de su país de residencia, de sus circunstancias individuales y de sus requisitos.
Los requisitos de documentación varían según el país o la región. Normalmente tendrá que presentar el documento de identidad o el pasaporte de todos los prestatarios, los registros de reembolso de su banco actual (si procede); el calendario de reembolso de su hipoteca actual; un justificante de domicilio de todos los prestatarios; extractos bancarios que muestren los depósitos de su salario; y una prueba de empleo. Dependiendo de sus circunstancias personales, también se pueden solicitar otros documentos.