Apartamento en alquiler en Miami
Si usted es un inversionista que planea revender apartamentos en Miami, o es un comprador que quiere usar su condominio en Miami como hogar principal o secundario, necesita pensar en el valor de reventa al comprar. Hay muchos tipos diferentes de apartamentos en venta en Miami Florida. También hay una amplia divergencia entre el precio de los apartamentos nuevos y el precio de los apartamentos de reventa, con los apartamentos nuevos que se venden con una prima. En el caso de que quiera vender su condominio, querrá asegurarse de que podrá obtener el mejor precio. Usted puede hacer esto considerando algunas de las siguientes cosas antes de comprar un apartamento en Miami.
Independientemente del mercado, la ubicación es siempre un factor clave en el valor de reventa de una propiedad, pero esto es aún más relevante cuando se compran condominios de lujo en Miami. Los que compran propiedades de lujo en Miami están comprando un estilo de vida que se asocia con la playa y el agua, por lo que quieren estar ubicados lo más cerca posible del agua. Por supuesto, las propiedades frente al mar tienen los mejores valores de reventa en el mercado de condominios de lujo de Miami. La siguiente mejor ubicación sería algo con vista a la Bahía de Biscayne. Aquellos que tienen vistas directas al agua desde las orillas de la Bahía de Biscayne o el Océano Atlántico a menudo tienen un valor de reventa más alto que los edificios ubicados en un canal o arroyo. Esto es especialmente cierto en la zona de Fort Lauderdale, donde abundan los canales.
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Al decidir dónde invertir en bienes raíces, la ubicación es siempre primordial para su rentabilidad. Y cuando esa inversión inmobiliaria está dentro de Miami, Florida, entonces las probabilidades de éxito están a su favor.
Además, debe reservar una pequeña asignación de fondos para reparaciones, especialmente si compra una casa a precio de ganga. Por lo general, es posible que tenga que hacer algunas reparaciones y renovaciones para que la casa sea atractiva para los inquilinos.
Además, no olvide guardar algunos fondos para que sirvan de provisión por desocupación. La mayoría de las propiedades no tienen inquilinos durante los primeros meses. Asegúrate de que, incluso durante el periodo de desocupación, tendrás suficiente capital para hacer frente a tus gastos y a las cuotas de la hipoteca.
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