Alquilar una casa en EE.UU.
Al alcance de su manoEn todos los impresionantes rincones del mundo, se encuentran las propiedades más lujosas esperando para darle la bienvenida. Desde chalets, villas, mansiones y castillos palaciegos, nuestra cartera de propiedades está al servicio de los viajeros que buscan experiencias extraordinarias.En un solo clic, podrías estar viendo escapadas en los Alpes nevados de Suiza, hasta las arenas blancas de Grecia. Smiling House es la única plataforma de este tipo que pone en contacto a los viajeros con unas vacaciones guiadas por la experiencia e inmersas en un lujo sin igual.
Invierte en lujoInvierte en una propiedad de lujo propia y únete a la Alianza Smiling House.Podrías ser el propietario de un chalet nevado en las montañas o invertir en un castillo cargado de historia antigua. Smiling House lleva años operando en el sector inmobiliario, y desde entonces hemos desarrollado un sólido conocimiento del mercado y establecido una división inmobiliaria dentro de la empresa.
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La respuesta corta es “sí”, pero como confederación de 26 cantones -cada uno con su propia constitución, legislatura, gobierno y tribunales- Suiza tiene fama de ser un mercado inmobiliario complejo y muy regulado.
Sí, pero hay restricciones impuestas a nivel nacional, regional y local sobre dónde y qué pueden comprar los extranjeros. Los propietarios extranjeros pueden ocupar su propiedad en Suiza durante un máximo de seis meses al año.
Además, aunque no está restringido por la ley, si usted es ciudadano estadounidense es muy difícil pedir un préstamo a un banco suizo, por lo que, a menos que pueda comprar sin una hipoteca, debería considerar la posibilidad de comprar en un centro turístico francés, ya que los bancos franceses siguen concediendo préstamos.
Para vivir, trabajar o jubilarse en Suiza tendrá que solicitar un permiso de residencia y, una vez obtenido, las propiedades disponibles y el proceso de compra serán diferentes a los descritos aquí. Póngase en contacto con nosotros para obtener más detalles.
Los extranjeros sólo pueden comprar una propiedad residencial en una zona turística. Por lo tanto, a menos que sea suizo o tenga un permiso de residencia suizo, no puede comprar una propiedad en Ginebra, Basilea, Zúrich, Zug o cualquier otra ciudad de Suiza. Los extranjeros pueden comprar chalets y apartamentos en la mayoría de las estaciones de esquí suizas, ya que están en zonas turísticas.
Alquiler en EE.UU.
Para cualquier persona que se traslade a un nuevo país, la primera pregunta es “¿Qué parte de mi presupuesto mensual se destinará al alquiler?”. Se estima que el alquiler no debería superar un tercio de los ingresos brutos, para garantizar un buen equilibrio entre vida y trabajo.
En la Suiza francesa y el Tesino, los alquileres oscilan entre 910 y 1.400 francos, con una media de 1.200 francos. En consecuencia, y por término medio, para garantizar un buen equilibrio entre vida y trabajo, el salario mínimo bruto anual recomendado sería de 43.200 CHF.
En la Suiza alemana, los alquileres oscilan entre 1.100 y 1.900 CHF, con una media de 1.350 CHF. En consecuencia, y por término medio, para garantizar un buen equilibrio entre la vida laboral y la personal, el salario bruto anual mínimo recomendado sería de 48.600 CHF.
Menos del 40% de los suizos son propietarios de una vivienda. En comparación con los países europeos vecinos, donde la cifra es del 70%, Suiza se queda atrás. ¿A qué se debe esta diferencia tan significativa? El patrimonio es algo escaso y es muy difícil reunir los fondos necesarios para acceder a un préstamo. Además, hay pocas ventajas fiscales para convertirse en propietario de una vivienda.
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“Comodidad en Zermatt” Haus Roc es absolutamente genial. El apartamento es extremadamente confortable, muy bien decorado, limpio y bien abastecido. Luego está la vista, directamente en Matterhorn completo de todas las ventanas. No hay más placer que sentarse en la terraza mientras el sol sale o se pone sobre el Matterhorn. La ubicación es perfecta, a poca distancia del centro del pueblo, sin embargo, en una zona tranquila y sólo un poco por la colina para que usted está mirando sobre el pueblo.
“¡Grandiosa pequeña joya!” Dos de nosotros nos alojamos en este lindo apartamento durante 1 semana a mediados de junio, he estado en este encantador pueblo de montaña 4 veces, y me encanta este apartamento más que los hoteles que me he alojado en Zermatt antes.
En primer lugar, contenía casi todo lo que necesitamos durante la estancia: suaves y abundantes sábanas y fundas, mesa de comedor, sofá, utensilios de cocina, TV y libros… etc. Incluso hay un balcón en el que podemos pasar el rato con vistas no molestas al Matterhorn. El lugar está meticulosamente limpio; especialmente la cocina y el baño, no es un lugar grande pero acogedor y cómodo, con todo lo que necesitábamos cuando estábamos lejos de casa.